Országos szinten egy év alatt 50 százalékos áremelkedést mért az Otthon Centrum (OC) a telekpiacon.

Tavaly 21,5 ezer forintra nőtt az építési telkek átlagos négyzetméterára. Abszolút áron átlagosan 40 millió forintért találtak gazdára az építési telkek, ami 31 százalékkal haladja meg az előző évi átlagértéket. A fővárosban a legdrágábbak a telkek, különösen a budai övezetben, ahol a családi ház építésére alkalmas telkek négyzetméteréért több mint 100 ezer forintot kellett fizetni. A II. kerületben például 102 ezer forint, a XI. kerületben pedig 141 ezer forint volt az átlag az OC szerint. A külső pesti kerületekben ennél mérsékeltebbek az árak, a XVIII. és XX. kerületben 75 ezer, a XVII. kerületben 40 ezer forint volt az átlag.

A fővárostól távolabb ennek a töredékéért is telekhez lehet jutni, például Cegléden 8 ezer forint volt egy négyzetméter átlagértéke az OC közvetítésével létrejött tranzakciók alapján.

A megyei jogú városokban jelentős különbségek alakultak ki a telekpiacon: a legdrágább város Debrecen, négyzetméterenkénti 38 ezer forintos átlagárral, míg Győrben vagy Székesfehérváron az átlagérték 9 ezer forint volt.

Az OC szerint a nagy különbség csak részben magyarázható a városok közötti árkülönbséggel, inkább a kínált telkek városon belüli elhelyezkedése és a beépíthetőség mértéke a döntő. A kisebb települések relatíve még mindig olcsók, négyzetméterenként néhány ezer forintért is lehet telket venni. (mti)