2026 elején is a fiatal, első lakásukat kereső vásárlók mozgatják az ingatlanpiacot, miközben a befektetők aktivitása továbbra sem érte el a korábbi szinteket. A Duna House szerint a fordulat a 2025 nyarán indult Otthon Start Programnak és a kedvezőbb hitelkörnyezetnek köszönhető.
Míg 2025 januárjában Budapesten még a befektetők voltak többségben (32 százalék), és az első lakást vásárlók aránya 25 százalék volt, addig őszre látványosan megfordult a helyzet: a fővárosban 41, vidéken pedig rekordnak számító 43 százalék lett az arányuk. A lendület 2026 januárjára is kitartott, még ha a kezdeti roham mérséklődött is.
A vevők összetétele is átalakult. Az 50–60 évesek helyett ma már a 30–50 éves korosztály a legaktívabb, és a 20–30 évesek aránya is nőtt. Emelkedett az alkalmazotti státuszú vásárlók száma: Budapesten a vevők 48, vidéken 62 százaléka dolgozik beosztottként. A vállalkozók – akik jellemzően befektetési céllal vásárolnak – egyelőre kivárnak.
Vidék különösen profitált a programból az alacsonyabb árak miatt, míg Budapesten főként a külső, kedvezőbb árú kerületekben erős az első lakásvásárlók jelenléte. A belső, prémium városrészekben a befektetők érdeklődése élénkül, de még nem meghatározó.
Forrás: MTI
Illusztráció: Pixabay
