Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata másfél éve folytat hatósági eljárásokat a Győr, Zólyom utca 26. szám alatti ingatlannal kapcsolatban. Az ügy több, egymással összefüggő közigazgatási eljárást érint, amelyek célja a jogszerű állapot helyreállítása.
Kereskedelmi hatósági eljárás
Az ingatlan használatát a Polgármesteri Hivatal először 2024 márciusában, lakossági bejelentés alapján vizsgálta. A tulajdonos ekkor olyan bérleti szerződéseket mutatott be, amelyek tartós lakásbérletre vonatkoztak. Mivel a jogszabályok szerint az ilyen jellegű bérbeadási tevékenység nem bejelentésköteles a kereskedelmi hatóság felé, a hivatalnak nem volt jogalapja hatósági intézkedés megtételére.
Újabb lakossági jelzések alapján 2025 januárjában ismét ellenőrzés indult. A vizsgálat során a Polgármesteri Hivatal a tényleges működést vizsgálta, és megállapította, hogy az ingatlan engedély nélkül működtetett, 25 szobás szálláshelyként üzemel. A jegyző az illegális szálláshely-szolgáltatást azonnali hatállyal megtiltotta, valamint figyelmeztetésben részesítette a tulajdonost.
A tulajdonos fellebbezést nyújtott be, amelyet a Győr-Moson-Sopron Vármegyei Kormányhivatal elutasított, így a jegyző tiltó döntése véglegessé vált.
Ezt követően az ingatlan üzemeltetését egy gazdasági társaság vette át, amelynek ügyvezetője a tulajdonos. A jogszabályok alapján ez új hatósági eljárás lefolytatását teszi szükségessé. A Polgármesteri Hivatal jelenleg is bizonyítási eljárást folytat, amelynek során tanúmeghallgatásokat végez, helyszíni szemléket tart és dokumentumokat szerez be.
A jegyző eljárását a Győr-Moson-Sopron Vármegyei Főügyészség is megvizsgálta. Megállapította, hogy az új üzemeltető megjelenése miatt a jogsértést az új eljárásban ismételten, teljeskörűen kell bizonyítani.
Településképi és építésügyi eljárás
A Polgármesteri Hivatal Településfejlesztési és Városstratégiai Főosztályának vizsgálata megállapította, hogy az ingatlanon a tulajdonos engedély nélkül olyan belső átalakításokat végzett, amelyek következtében a családi házas övezetben található épületek tömeges bérbeadásra alkalmas, több lakóegységből álló épületekké alakultak.
A polgármester elsőfokú hatósági döntésében kötelezte a tulajdonost arra, hogy 60 napon belül szüntesse meg az egyes kialakított lakóegységek önálló bérbeadását, továbbá saját költségén hat hónapon belül alakítsa vissza az ingatlanokat oly módon, hogy épületenként legfeljebb egy önálló lakóegység maradjon.
A tulajdonos fellebbezését Győr Megyei Jogú Város Közgyűlése 2026. május 28-án elutasította, és a polgármester döntését helybenhagyta.
A tulajdonos ezt követően 2026. július 8-án keresetet nyújtott be a Győri Törvényszékhez, egyidejűleg azonnali jogvédelmet is kérve. A Polgármesteri Hivatal Jogi és Önkormányzati Osztálya benyújtotta nyilatkozatát, amelyben az azonnali jogvédelem elrendelésének elutasítását indítványozta.
Az ügy jelenleg bírósági szakaszban van, a végső döntést a Győri Törvényszék hozza meg.
Közbiztonsági intézkedések
Az önkormányzat a lakossági jelzések alapján a Zólyom utcai ingatlan környezetében tapasztalt közbiztonsági problémákról tájékoztatta a Győri Rendőrkapitányságot.
A városvezetés több alkalommal egyeztetett a rendőrséggel. A 2026. július 14-én megtartott egyeztetésen dr. Balog-Farkas Renáta és Kósa Roland alpolgármesterek képviselték az önkormányzatot. A rendőrség tájékoztatása szerint a területen fokozott ellenőrzéseket és razziákat hajtanak végre, amelyek eredményeként két személlyel szemben eljárás indult.
Az önkormányzat álláspontja
Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata továbbra is minden rendelkezésére álló jogi eszközzel folytatja a folyamatban lévő hatósági eljárásokat annak érdekében, hogy a jogszabályoknak megfelelő állapot helyreálljon.
Az önkormányzat köszöni a lakosság együttműködését és a hatósági eljárások során nyújtott segítséget. A városvezetés a közeljövőben lakossági fórum megszervezését tervezi, amelyre meghívja az érintett hatóságok, a rendőrség, a kormányhivatal és Diószegi Judit országgyűlési képviselőt is.
Az önkormányzat azon dolgozik, hogy megoldja a helyzetet, és mérsékelje az ügy hatásait.
Pintér Bence, GYMJV polgármestere a közösségi oldalán részletes tájékoztatást adott a Zólyom utca 26. szám alatti ingatlannal kapcsolatos önkormányzati és hatósági eljárások jelenlegi állásáról. A bejegyzés alábbi linken teljes terjedelmében olvasható: https://www.facebook.com/share/p/1EUexeeBHh/
(Fotó: Oxygen Hírügynökség)
