Több mint 9 százalékkal nőttek a lakásárak januárban az egy évvel korábbihoz képest, ami gyorsabb drágulás, mint amire számítani lehetett – közölte az ingatlan.com a januári lakásárindexének adatai alapján. Januárban az országos lakáspiacon 1,6 százalékkal emelkedtek az árak, ami a decemberi 0,8 százalékos drágulás duplája.
Az utóbbi évek tapasztalatai alapján természetes az év elején a lakások átárazódása, ám az idén több ezer befektetési célú vásárló visszatérése extra keresletet és drágulást eredményezett, ami elsősorban a nagyvárosok lakáspiacain érvényesül – magyarázta a folyamatokat a közleményben Balogh László, a portál vezető gazdasági szakértője.
A ebrecent is magában foglaló Észak-Alföld régióban 13, Budapesten pedig 12 százalékos volt az éves drágulás. Ezzel szemben a fővárosi agglomeráció legnagyobb részét nyújtó Pest vármegye csupán 5 százalékos éves áremelkedést produkált. Budapesten a használt lakások átlagos négyzetméterára február elején elérte az 1,17 millió forintot, miközben a kínálat legolcsóbb negyedét kitevő lakóingatlanok esetében 903 ezer forint volt ugyanez az érték. A befektetői aktivitás miatt a fővárosi árak tovább emelkedhetnek, és a saját célra vásárlók egy része inkább az agglomerációs övezetek felé indulhat el..
A vármegyeszékhelyek közül Debrecenben a használt lakások 882 ezer forintos átlagos négyzetméterárral szerepelnek a kínálatban, a legalacsonyabb áron elérhetőknél pedig 702 ezer forint a lélektani árhatár. Győrben az előbbiek 824 ezer forintos árával szemben az olcsóbb lakóingatlanokért legfeljebb 643 ezer forintot kérnek négyzetméterenként az eladók. Szegeden 792 ezer az átlag négyzetméterár, az olcsóbbak árszintje pedig 647 ezer forintnál alacsonyabban fekszik. (Forrás: mti, illusztráció: storybloks)
