Milliós négyzetméteráruk van a használt, kis alapterületű lakásoknak.
A garzonlakások az átlagosnál sokkal nagyobb mértékben drágultak az elmúlt évben – olvasható az ingatlan.com elemzésében. Ráadásul szinte teljesen eltűnt a panel- és a téglaépítésű garzonok közötti árkülönbség.
Az átlagos négyzetméterár a panelgarzonok esetében 957 ezer forint, a téglaépítésű garzonoknál 1,04 millió forint. Az árnövekedés az előbbinél 26, utóbbinál 22 százalékos.
Az egy kategóriával nagyobb, 40-79 négyzetméteres paneleknél a négyzetméterár 30 százalékkal, 780 ezer forintra ugrott, a téglaépítésűek esetén 1 millió forint az átlagos négyzetméterár.
A nagyobb alapterületű lakások drágulása elmarad az átlagtól, ez pedig előrevetíti a következő időszak lakáspiaci változásait is.
A korábbinál bizonytalanabb gazdasági körülmények, az infláció felgyorsulása miatt növekvő mindennapi kiadások, valamint a rezsiszabályok változása miatti óvatosság állhat a kisebb alapterületű lakások felértékelődésének hátterében.
